Bydlení v Residenci Ludwig: kvalitní bydlení nejen pro milovníky historie a vína

Investice do bydlení v Residenci Ludwig je investicí do prestižního bytu. Díky využití moderních ekologických technologií budete mít minimální náklady na provoz, a navíc nesčetné výhody úžasného znojemského regionu.

Bydlení v samém srdci Znojma

Residence Ludwig se nachází v samém srdci Znojma. Jen pět minut chůze vás bude dělit od jeho půvabné historické části a od vstupu do unikátního národního parku Podyjí. Milovníci vína přivítají množství vináren a vinných sklípků, kde mohou ochutnávat vína z vinic rozkládajících se v celém okolí a dotvářejících kouzelnou atmosféru města. Příznivci cyklistiky si užijí v ráji nekonečných cyklostezek provázaných nejen s celým moravským regionem, ale i s rakouskou vinařskou oblastí Weinviertel.

Projekt bytového domu Residence Ludwig na ulici Rooseveltova ve Znojmě vlastní a spravuje společnost Podyjí – bytová výstavba, s. r. o. Jejím stoprocentním majitelem je renomovaná rakouská firma ALPENLAND Wohnbau – und Wohnbetreuunggesellschaft m.b.H. ze St. Pöltenu.

Nevídaný komfort - minimální náklady na teplo

Projekt přináší 39 z hlediska pasivního bydlení nadstandardně vybavených bytů umístěných v čtyřpodlažní novostavbě uvnitř vnitrobloku ve středu Znojma. Každý byt disponuje minimálně jedním podzemním garážovým stáním a sklepní kójí. Součástí jednotek umístěných v prvním nadzemním podlaží je předzahrádka. Ostatní byty jsou vybaveny balkonem, lodžií nebo terasou. Díky podzemnímu parkování zůstává okolí domu volné pro užívání obyvateli domu.

Kombinace nejmodernějších technologií zaručují, že noví vlastníci bytů zažijí skutečně nevídaný komfort – minimální, téměř nulové náklady na teplo a teplou vodu. Byty jsou v energetické kategorii A. Měrná vypočtená roční spotřeba energie činí pouze 18 kWh/(m².rok) neboli téměř splňují specifikaci pro tzv. pasivní dům. Vlastní fotovoltaická elektrárna umístěná na střeše domu pokryje většinu spotřeby tepelného čerpadla a řízené rekuperace vzduchu. A v čem spočívá to kouzlo? Bytový dům disponuje tímto vybavením:

• Obvodové stěny jsou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 20 cm.

• Centrální ohřev vody pro vytápění a přípravu TUV řeší sofistikovaný systém, který kombinuje využití geotermální energie získané tepelným čerpadlem a elektřiny z vlastní fotovoltaické elektrárny.

• Byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a každý byt má vlastní termostat.

• Všechny byty disponují jednotkou pro řízené větrání a rekuperaci tepla. Filtrovaný a předehřátý vzduch je rozveden do jednotlivých místností.

• V létě bude teplo odváděno a využíváno k lehkému ochlazování bytu. Nejedná se o klimatizaci, ale o chlazení zemním kolektorem.

Těsná blízkost rakouských hranic dává zdejšímu životu nadnárodní rozměr. Z města, které staví na bohaté české historii a nejlepších tradicích moravského folkloru, jste jen za hodinu na mezinárodním letišti ve Vídni. Příjemné jsou i mírné zimy, které se zde na jihu Moravy střídají s dlouhými prosluněnými léty.

Investujte do bydlení ve Znojmě, kde bohatství života čeká hned na prahu vašeho domova a kde se od začátku budete cítit vítáni!