České architektonické studio archicraft se zapojilo do obnovy domů v požárem zdecimovaném Los Angeles

Požáry nejvíce zasáhly oblasti jako Pacific Palisades, Altadena a Malibu, čímž přiměly majitele nemovitostí pustit se do komplexního procesu obnovy svých domovů. „Více než architekti jsme detektivové,“ říká Marija Volkman, architektka a spoluzakladatelka studia archicraft. Její tým pečlivě analyzuje dostupné podklady, sbírá vzpomínky majitelů a pomáhá jim nejen s rekonstrukcí, ale i s orientací v komplikovaném povolovacím řízení. Chystaná příručka podrobně rozebírá jednotlivé kroky obnovy – od odstranění suti a přípravy pozemku, přes získání stavebního povolení, až po plánování rozpočtu a výběr architekta či generálního dodavatele. „Součástí budou i podrobné informace o harmonogramu celého procesu a návrhu rozpočtu,“ doplňuje Marija Volkman.

Složitá byrokracie a povolovací proces

Archicraft v současnosti pracuje na obnově domu v oblasti Palisades, konkrétně v městské čtvrti El Medio Buffs. „Díky podrobným náčrtům jsme schopni přesně lokalizovat původní umístění domu. Majitel se rozhodl zachovat původní výšku a půdorys objektu, přičemž klade důraz na jeho modernizaci v souladu s aktuálními architektonickými standardy a technologickými požadavky. I díky těmto zkušenostem jsme schopni pomoci a přinést odborné poradenství všem, kteří ho aktuálně potřebují,“ uvádí architektka. Návrh by měl být připraven k předložení městskému plánování letos v létě. Obnova domů po požárech naráží nejen na technické a finanční výzvy, ale také na složitou byrokracii. Povolení stavebních projektů v Kalifornii je zvlášť náročné, zejména v pobřežních oblastech, kde je kladen velký důraz na ochranu životního prostředí. „Kalifornská pobřežní komise byla zahlcena již před požáry a nyní čelí nebývalému náporu žádostí. Proto se snažíme našim klientům usnadnit cestu k rekonstrukci tím, že jim poskytujeme jasný a strukturovaný plán,“ vysvětluje Volkman. Studio doporučuje majitelům domů zachovat původní zastavěnou plochu a přidat maximálně deset procent navíc, aby to bylo v souladu s městským zákoníkem. Tak dochází k rychlejšímu schválení projektů, jinak mohou čekat na povolení i dva roky. „Jde o nuance, nikoli o univerzální šablonu. Každý projekt je individuální a je nutné jej přizpůsobit místním regulacím a urbanistickým požadavkům.“

Studio má v oblasti rekonstrukcí dlouholeté zkušenosti

Nejen legislativní překážky brzdí proces obnovy. Stavební průmysl v LA se potýká i s ekonomickými výzvami. Rostoucí ceny materiálů a nedostatek pracovní síly zvyšují celkové náklady na rekonstrukce. Například řezivo, které je pro výstavbu nezbytné, se dováží z Kanady a je zatíženo vysokými dovozními cly. „V normálních podmínkách si majitelé domů odkládali přibližně deset procent rozpočtu na nepředvídatelné výdaje. Dnes si však musí vyhradit dvacet až pětadvacet procent,“ upozorňuje Marija. Studio založili v roce 2008 Tomáš Cieśla a Mirek Krátký s vizí dělat kvalitní návrhy a poskytovat profesionální servis klientům. V Los Angeles se prosadili díky své odbornosti a znalosti místního legislativního prostředí a momentálně fungují jako důležitý partner pro všechny, kdo plánují obnovu svého domova v požárem zasažených oblastech.

Zdroj informací: archicraft.cz