Pavlačový dům v Nuslích dostal nový kabát. Citlivá rekonstrukce přinesla vzdušné byty a eleganci s nádechem minulosti

Kompletní přeměna zahrnovala vylepšení společných prostor a realizaci bytů s moderními dispozicemi, které odpovídají standardům současného bydlení. Vzniklo tak 15 různorodých nových bytů s výhledech do Nuselského údolí. Původní pavlače, které dříve sloužily jako otevřené chodby s přístupem do jednotlivých bytových jednotek, se v rámci přestavby proměnily v soukromé balkóny poskytující obyvatelům větší míru soukromí. Jedním z nejvýraznějších vnějších prvků rekonstrukce je nová fasáda laděná do jemných pudrových tónů. Tyto odstíny jsou inspirované původními barevnými vrstvami, které se postupně objevovaly při průzkumu omítek. Přední část fasády byla pouze obnovena, zatímco zadní strana prošla i zateplením. Výrazné oblouky pavlačí doplňuje subtilní zábradlí, které podtrhuje celkový vzdušný dojem vnitrobloku.

Sdílené prostory mají reprezentativní charakter

Sdílené prostory měly v minulosti vždy velký význam pro setkávání místních obyvatel i návštěv. Jeho reprezentativní charakter chtěli architekti zachovat i zde. Zůstaly štukové omítky chodeb laděných do pudrových odstínů šedé a růžové. Zde čerpají hlavně z historie, kdy nepravidelné mapy volně odkazují na zdobné prvky starých pavlačových domů. Vchodové dveře jsou kazetové a v tmavších odstínech, poštovní schránky z hnědé žíhané dýhy. Jedním z největších pokladů této stavby je ale původní točité schodiště. Namísto jeho nahrazení zvolili architekti cestu opravy. Kamenné stupně ošetřili a vybrousili, aby zůstala zachovaná přirozená patina. Efektní prvek přidává liniové svítidlo vinoucí se napříč patry. Vytváří atmosféru historické elegance s moderním twistem. „Točité schodiště jsme od první chvíle vnímali jako výrazný a dominantní prvek celého domu. Subtilní liniové svítidlo procházející schodištěm napříč patry jsme navrhli spolu se světelnými designérkami a konstruktérky ze studia Penocze,“ vysvětlují architekti ze studia Plus One Architect.

Nové dispozice nabízí pohodlné bydlení

Původní uspořádání bytu již neodpovídalo současným nárokům na komfort, a tak prošlo kompletní transformací. Byty v nižších patrech získaly větší koupelny, přehlednější uspořádání a některé i balkon. Došlo k vyztužení jejich stropů železobetonovými deskami pro posílení statiky pater a díky tomu zároveň přibyl atraktivní vizuální prvek odhalených betonových stropů. Mezi prvním a druhým patrem je také jediný mezonet s vlastním vchodem ze strany ulice. „Nejvíce úprav si vyžádalo podkroví, kde jsme dříve půdní prostor rozdělili na čtyři byty různých velikostí. Velkou výzvou bylo vyvarovat se podhledům, a naopak umístit maximum střešních oken i v místnostech, jako jsou koupelny. Kruhové světlíky nad jejich dveřmi pak přivádějí denní světlo i do vstupních chodeb. Přirozené osvětlení jsme u podkroví považovali za klíčovou hodnotu, ale podařilo se nám ho dostat i do místností v jiných patrech domu,“ popisuje dispoziční řešení bytů architektka Kateřina Průchová.

Jediný mezonetový byt v pavlačovém domě má i svůj vlastní vchod.

Materiály s respektem k historii

V interiérech se pracovalo s kombinací původních konstrukčních prvků a moderních materiálů. Byty dostaly dřevěná okna, podlahy integrované vytápění a moderní koupelny v zemitých tónech, doplněné designovými armaturami značek Grohe a Laufen. V přízemí zůstaly historické valené klenby a niky vytvářející originální charakter každého bytu. Nejvyšší podlaží je vybaveno klimatizačními jednotkami pro udržení optimální tepelných podmínek. Přístup ateliéru Plus One Architect je jedinečný v tom, že vychází z pochopení individuálních potřeb, představ i limitů každého klienta. „Úspěchem celého procesu byla volnost a důvěra, kterou jsme od investora Castle Rock Investments získali. Klient podporoval jinakost našeho návrhu a nebál se odvážných řešení v materiálech i barvách,“ říká o spolupráci s developerem Petra Ciencialová. Výsledkem je velmi neobvyklý projekt, který respektuje historické kouzlo stavby a zároveň nabízí funkční a moderní bydlení.