Nádherná historická budova i kouzelné místo
Technologicky se jedná o klasickou zděnou stavbu s masivním obvodovým zdivem, stropy částečně klenutými, částečně dřevěnými, střechu pokrývají šindele. Oba pavilony byly konstruovány jako jednoduché stavby s litinovými nosnými prvky a jednoduchým zastřešením, bez vytápění. Celý komplex byl nákladně zrekonstruovaný r. 1994. Komplex se rozkládá u říčky Teplá, uprostřed lesů přírodní rezervace Karlův hvozd. Místo je bezproblémově přístupné po asfaltové silnici, pěší mohou využívat turistickou Goethovu stezku vedoucí z centra Karlových Varů, nenáročná procházka zabere cca 30 minut, autem je centrum vzdáleno 3 minuty. K nemovitosti s užitnou plochou objektů cca 1 700 m2 a plochou pozemků 4 835 m2 je vydáno stavební povolení, a tak se nový majitel může rozhodnout, zda se zde postaví minipivovar, pivní lázně, nebo se rozhodne zrekonstruovat kuchyň a obnoví kouzelnou restauraci.